原状回復 トラブル
- 賃貸契約トラブル
不動産トラブルの中でも、特に不動産賃貸借をしている場合において、賃借人が家賃を滞納しているというトラブルがあります。この場合に賃貸オーナーの方が取りうる手段として、まず、賃料の支払いを請求する権利は契約がある以上、法的にも認められるため、賃借人に請求するということがあります。賃借人が請求に素直に応じてくれるのであ...
- 賃貸住宅において原状回復トラブルが起きた場合の対処法
借りていた賃貸住宅を退去する際、原状回復においてトラブルが発生する場面がしばしばあります。当記事では、原状回復トラブルが発生した際の対処法について詳しく解説をしていきます。 原状回復とは 賃借人には、賃借物を受け取った後に生じた損傷を、受け取った当時と同様の状態に戻す義務が生じます。これを原状回復義務といい、民...
- 不動産トラブルを弁護士に相談するメリット
不動産トラブルといっても、種類は様々であり、当然のことながら、それらの種類に応じて適切な方策は異なってきます。たとえば、一般的な賃貸借であれば、民法だけでなく、借地借家法という特別法の知識も踏まえた方策をとる必要があり、再開発事業の都市計画などに関する問題については、相手方が行政となるため、都市計画法などの行政法...
- 再開発事業の都市計画による立退き交渉
大阪府、阪神間を中心として、関西全域にお住いの皆様からのご相談を承っております。ひやま法律事務所は不動産立ち退き、相続、離婚、借金の法律問題を取り扱っております。 不動産トラブルなどについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。
- 立ち退き料の相場とは
大阪府、阪神間を中心として、関西全域にお住いの皆様からのご相談を承っております。ひやま法律事務所は不動産立ち退き、相続、離婚、借金の法律問題を取り扱っております。 不動産トラブルなどについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。
- 土地建物の明け渡し請求について
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- 不動産売買契約トラブル
不動産売買トラブルにも様々なものがありますが、その中でも特に問題となるものの一つとして、不動産を目的物として売買契約を締結したが、その目的物が、自分の思っていた品質をそなえていなかったなどの事情が考えられます。この問題は、従来は瑕疵担保責任として論じられていたものですが、平成29年に民法が改正されたことにより、令...
- 共有不動産の分割
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- 立ち退き交渉の進め方
大阪府、阪神間を中心として、関西全域にお住いの皆様からのご相談を承っております。ひやま法律事務所は不動産立ち退き、相続、離婚、借金の法律問題を取り扱っております。 不動産トラブルなどについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に最適な解決方法をご提案させていただきます。
- 養育費の取り決めを公正証書にするメリット
公正証書とは、公正な第三者である公務員がその権限に基づいて作成した文書であるため、お互いが合意した条件についてその合意が確実なものとなり、トラブルを蒸し返すことがしにくくなるというメリットが存在します。 その他にも、養育費の取り決めを公正証書で行うことにより、養育費の支払いが滞った場合に裁判所の判決を得る手続きを...
- 自己破産後に携帯(スマホ)の分割契約はできる?
ひやま法律事務所では、大阪市を中心に法律問題やトラブルに対応しております。自己破産などの債務整理に関するトラブルも専門的に取り扱っておりますので、お困りの方は一度ご相談にお越しください。
- 相続における遺留分の割合と計算方法
相続関係のトラブルの中でも複雑なものは、遺留分に関するトラブルとなっています。遺留分は計算方法も複雑で解決がなかなか難しい問題のため、しっかりと知識を入れておくとよいでしょう。本稿では遺留分について、割合や計算方法も併せて解説していきます。 遺留分とは 遺留分とは、被相続人の兄弟姉妹以外の法定相続人に認められてい...
当事務所が提供する基礎知識
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遺産分割協議と遺産分...
相続財産調査や相続人調査が終わり、故人の遺言がない場合は、遺産分割協議を開催します。遺産分割協議には相続人全員の参加が必須となります。もし、一人でも相続人が欠けた遺産分割協議が開催された場合、その遺産分割協議は無効となっ […]
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養育費の取り決めを公...
■養育費の取り決めを公正証書で行うメリットとは協議離婚等を行う際、養育費について当事者間で取り決めることができます。この際、取り決めを行う方法としては、口頭で合意に達したり、当事者間で書面を作成したり、家庭裁判所で調停手 […]
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離婚が認められる理由...
「夫婦仲が冷め切っているために離婚を考えているが、どのような理由なら離婚が認められるのか分からず悩んでいる。」「どうしても離婚したいため、裁判も辞さない考えだが、訴えが認められないこともあると聞いた。どのような理由であれ […]
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任意整理
任意整理とは、債務者本人もしくは代理人が債権者と交渉をして、将来利息や遅延損害金の支払いを免除して貰う代わりに、残った借金を36~60回の分割返済にするという手続きになります。分割返済の回数はあくまでも一般的に和解の際に […]
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自己破産後に携帯(ス...
自己破産をするとクレジットカードの新規作成やローンなどを利用することができなくなります。そんな中で、自己破産をした後にスマホの分割契約ができるかといったご質問をいただくことがあります。当記事では、自己破産後のスマホの契約 […]
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住宅ローン返済中に自...
自己破産とは、自分が持っている財産や収入では借金を返済することができない者が、借金を返済できないと裁判所に認めてもらい、借金の返済を免除してもらう手続きをいいます。住宅ローンは、購入した不動産を担保として銀行などの金融機 […]
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- 代表弁護士
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